Как сравнивать цены на офисные перегородки и не переплатить

«Сколько стоит перегородка за квадратный метр?» — первый вопрос, который задаёт каждый заказчик. И самый бесполезный, если на него отвечать без контекста. Разберём, почему одинаковый метраж может стоить от 4 500 до 18 000 рублей за м² и как не переплатить за то, что вам не нужно.

Ловушка «цены от…»

Большинство подрядчиков указывают на сайте стартовую цену за м². Эта цифра почти никогда не совпадает с итоговой сметой, потому что не включает:

• дверные блоки и фурнитуру (доводчики, ручки, замки),
• нестандартные примыкания к потолку и стенам,
• усиленные уплотнения для акустики,
• логистику и подъём на этаж,
• работу в вечернее/ночное время.

Компоненты, из которых складывается честная смета, перечислены в ответах на частые вопросы на главной странице. Здесь расскажем, как использовать эту информацию при сравнении предложений.

Метод трёх колонок: как сравнивать КП

Когда у вас на руках 2–3 коммерческих предложения, сведите их в таблицу по единой структуре:

Если у одного из подрядчиков какая-то строка пустая — это не «бесплатно», а «будет доплата на этапе монтажа».

Четыре ошибки, которые увеличивают бюджет

Ошибка 1. Сравнение только по итоговой сумме

Предложение за 380 000 ₽ может включать акустические двери с доводчиками, а предложение за 320 000 ₽ — стандартные полотна без уплотнителей. Через полгода заказчик доплачивает за замену дверей, и итог оказывается дороже.

Ошибка 2. Игнорирование регламента бизнес-центра

Если БЦ требует работать только в выходные или после 20:00, это увеличивает стоимость монтажа на 15–25%. Узнайте условия до запроса КП и сообщите подрядчику сразу.

Ошибка 3. Экономия на уплотнителях и примыканиях

Для визуального зонирования это допустимо. Для акустики — нет. Разница в стоимости уплотнителей составляет 3–5% от сметы, а влияние на Rw — до 6–8 дБ. Подробнее о том, как акустика влияет на выбор комплектации, мы написали в статье о мифах звукоизоляции.

Ошибка 4. Отсутствие фиксации сроков в договоре

«Ориентировочно 2 недели» — не срок. В договоре должны быть конкретные даты начала и завершения каждого этапа. Как устроен процесс и какие документы вы должны получить — в нашем гиде для заказчика.

На чём реально можно сэкономить

• Стандартные размеры — нестандартная высота или ширина увеличивает стоимость стекла на 20–40%.
• Базовый профиль — если акустика не критична, усиленный профиль не нужен.
• Оптимизация количества дверей — каждый дверной блок стоит как 2–3 м² перегородки.
• Дневной монтаж — работа в рабочие часы дешевле, чем ночные смены.

Что запросить у подрядчика

Перед подписанием договора попросите:

1. Развёрнутую смету с расшифровкой каждой позиции.
2. Расчётное значение Rw для предлагаемой конфигурации.
3. Подтверждение, что стекло сертифицировано по ГОСТ 30698-2014 (закалённое) или ГОСТ 30826-2014 (триплекс).
4. Фиксированные сроки в договоре с ответственностью за задержку.

Хотите получить прозрачную смету с расшифровкой? Оставьте заявку — расчёт будет готов в день обращения.